2186 Knowles Canyon Avenue Grand Junction, CO 81507

T h i s   2 6 1 2   s q u a r e   f o o t   h o m e   w i t h   r v   g a r a g e   s i t s   o n   . 3 1   a c r e s   a n d   i s   b u i l t   t o   m a x i m i z e   v i e w s   o f   t h e   C o l o r a d o   N a t i o n a l   M o n u m e n t .   B i g   w i n d o w s   t h r o u g h o u t   t h e   h o u s e   a r e   p l a c e d   t o   v i e w   t h e   m o n u m e n t   a s   w e l l   a s   t h e   b i g   c o v e r e d   b a c k   p a t i o . 1 2   f t   c e i l i n g s   a n d   c e i l i n g   d e t a i l s   a c c e n t   t h e   l i v i n g   r o o m ,   d i n i n g   r o o m   a n d   k i t c h e n. With the tall ceilings, come tall doors throughout! Tile is 7 2 h o u r w a t e r p r o o f r a t e d l a m i n a t e. T h e   l i v i n g   r o o m   h a s   a n   a p p r o x i m a t e l y   6   f o o t   l o n g   l i n e a r   f i r e p l a c e .   T h e   k i t c h e n   h a s   l o t s   o f   c a b i n e t   s p a c e ,   p a n t r y ,   g a s   s t o v e   a n d   h o o d   v e n t   w i t h   b i g   i s l a n d   T h i s   i s   a   4   b e d r o o m   p l u s   a n   o f f i c e   w i t h   a   1 4 f t   t a l l   c e i l i n g . T h e   m a s t e r   b e d r o o m   h a s   1 0 f t   c e i l i n g   a n d   c e i l i n g   d e t a i l   w i t h   v i e w s   o f   g r a n i t e   f a l l   w a t e r f a l l   o n   t h e   m o n u m e n t   a f t e r   a   b i g   s t o r m . T h e   m a s t e r   b a t h r o o m   h a s   a   u n i q u e   d o o r l e s s   w a l k   i n   d o u b l e   h e a d e d   s h o w e r   a n d   f r e e   s t a n d i n g   b a t h   t u b   w i t h   2 f t   x   4 f t   t i l e s .   S p r a y   f o a m   i n s u l a t i o n   i n   r o o f   a n d   2 x 6   b l o w n   i n   i n s u l a t i o n . Roof is a combination metal and e p d m m e m b r a n e. T h e   R v   g a r a g e   d o o r   i s   1 4 f t   t a l l   a n d   t h e   s p a c e   i s   o v e r   3 9 f t   l o n g   a n d   h a s   r v   o u t l e t s .   T o o   m a n y   f e a t u r e s   t o   l i s t   y o u   m u s t   s e e   i n   p e r s o n   t o   a p p r e c i a t e .